Hej!

Slänger iväg en fråga (osäker om detta är rätt forum) jag undrar om någon har byggt hus i Kina, eller känner någon som har gjort det?

Helst i Guangdong provinsen, om någon som har nyttjanderätt till en bit mark och byggt hus på marken och som vet lite hur det fungerar i praktiken med myndigheter och ansökningsprocesser etc., men övriga Kina är så klart också väldigt intressant.

Jag vill veta mer främst om bygge av privatbostäder i medel och småstäder, de brukar ju bygga betonghus som bostäder i Guangdongs småstäder som är 4 till 6 våningars på en liten tomt och fylla hela tomten med bara huset.

Jag har lite teoretisk bakgrund i ämnet och vill veta mer om verkliga exempel. Berätta gärna om ni vet!

Eftersom du inte är kines kan du aldrig äga en bostad i kina.
Och som utlänning kan du aldrig bli kines!

Gäller samma för Kineser som invandrat till Sverige?

Givetvis inte.
Det är kineserna som är i topp vad gäller rasism och nationalism, vi är i botten.

Den Svenska skolan måste skärpa till sig, schemalagd rasism from första klass på lågstadiet.

Glömde lägga (seriösa svar tack!) i ämnet...

Vad svamlar du om? Klart utlänningar kan äga bostäder i Kina..
https://anychinavisa.com/news/can-foreigners-buy-a-house-in-china/

Och det kan du komma runt med att göra ett företag som i sin tur äger bostaden.

När det gäller själva byggande på ny mark så arrenderar du marken från staten på 70 årigt avtal. Så du kan aldrig äga marken dock.

Nu var trådstarten lite vag, och du hittar en väg in i landet.
Så 2 osäkerheter blev 1 fakta...

Det bästa du kan göra är att kontakta någon kines som är kunnig inom fastighets juridik , som någon nämnde innan så kan man inte äga marken helt i Kina , även om många 70 års avtal snart kommer gå ut så kommer nog staten inte göra ett skit , tänk vilka riots och plötsligt halva Kina skulle bli utsparkade ur sina hem .

Jag vet folk som byggt hus i Hunan, men det var någon regel att om man var uppväxt i den byn så fick man mark av kommunen man inte behövde betala för， men om staten bestämmer sig för att exempelvis modernisera eller bygga järnväg så måste du sälja det du har byggt oftast får man högre än marknadsvärdet , men ändå segt att behöva sälja sin lägenhet eller hus.

Gällande bygglov och sånt så tror jag inte någon på detta forumet kommer kunna hjälpa dig , sånt är jävligt meckigt i Kina och kan säkert skilja beroende på nivå av stad / by .

Är du i Kina nu förresten ? Planerar du på bygga något där nere ?

Lycka till

M v h Galdar

Jag vill egentligen inte bygga hus i Kina, så ämnet är kanske lite missvisande, utan jag sitter i en tvist om en fastighet som ligger i Kina, tvisten finns i Sverige och min motpart räknar så klart med att är svårt för en svensk domstol bevisa ägarförhållanden i Kina etc, vilket det är.

Jag har kört fast lite och letar efter inspiration och idéer. Men även att ha någon att bolla med hur de olika certifikaten och ansökningsprocesserna funkar i Kina skulle hjälpa för jag har ett par kopior på dessa som bevis.

Det är intressant ämne men troligtvis inte. Men kan en kines köpa mark i Sverige och bygga ett hus? Vad har Sverige för regler

Det där kan nog vara svårt att gå vinnande ur om du din motpart är kines eller i alla fall talar kinesiska. Sen vad än den svenska domstolen skulle döma, om de ens tar sig an ärendet, så skulle de kinesiska myndigheterna inte göra ett endaste dugg för att bistå i att tillse att domslutet följs. Är det ens möjligt för svensk domstol att avgöra ärenden av ägandekaraktär i annat land?

Kina är ju så annorlunda i förhållande till Sverige både när det gäller kultur och när det gäller lagstiftning. Dessutom kan ju lagstiftningen skilja sig inom Kina mellan dess regioner precis som i USA.